خرید آپارتمان لوکس و آماده تحویل در باسین اکسپرس استانبول
اگر به دنبال خرید ملک در استانبول برای سکونت، سرمایهگذاری یا کسب درآمد از اجاره هستید، این مجموعه مسکونی مدرن در منطقه باسین اکسپرس میتواند یکی از گزینههای قابلتوجه برای بررسی باشد.
موقعیت مناسب، دسترسی مستقیم به شبکه حملونقل عمومی، سند آماده، واحدهای ۲ و ۳ خوابه و امکانات رفاهی کامل، این مجموعه را برای خانوادهها و سرمایهگذارانی که به دنبال ملکی آماده در یکی از مناطق در حال توسعه استانبول هستند، مناسب کرده است.
موقعیت پروژه در باسین اکسپرس استانبول
این مجموعه در منطقه باسین اکسپرس استانبول قرار دارد؛ منطقهای که در سالهای اخیر به یکی از محورهای مهم تجاری، مسکونی و سرمایهگذاری در بخش اروپایی شهر تبدیل شده است.
قرارگیری در نزدیکی ایستگاه مترو، امکان رفتوآمد سریعتر به مراکز تجاری، مراکز خرید، دانشگاهها، بیمارستانها و دیگر نقاط مهم استانبول را فراهم میکند.
دسترسی مناسب به بزرگراههای اصلی و شبکه حملونقل عمومی نیز یکی از مهمترین مزایای موقعیت این ملک محسوب میشود.
دسترسیهای حملونقل عمومی
ساکنان این مجموعه میتوانند از طریق شبکه حملونقل شهری به خطوط مختلف مترو، تراموا و مسیرهای حملونقل دریایی دسترسی داشته باشند.
نزدیکی به مترو علاوه بر آسانتر شدن رفتوآمد روزانه، میتواند در افزایش تقاضای اجاره و حفظ ارزش ملک در بلندمدت نیز مؤثر باشد.
ویژگیهای مهم مجموعه
این مجموعه مسکونی برای افرادی طراحی شده است که به دنبال ترکیبی از موقعیت مناسب، امکانات رفاهی و شرایط خرید قابلبرنامهریزی هستند.
از مهمترین ویژگیهای آن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
سند مالکیت آماده انتقال
آماده تحویل در بازه کوتاهمدت
دسترسی مستقیم و آسان به مترو
مناسب برای سکونت خانوادگی
مناسب برای سرمایهگذاری و اجاره
امکان بررسی برای پرونده شهروندی ترکیه
شرایط پرداخت اقساطی
امکانات رفاهی و امنیتی کامل
قرارگیری در یکی از مناطق در حال رشد استانبول
پوشش برخی هزینههای خرید طبق شرایط فروش
بررسی امکان استفاده از ملک برای شهروندی ترکیه، به ارزش رسمی ملک، شرایط حقوقی واحد، ضوابط روز و وضعیت پرونده خریدار بستگی دارد.
واحدهای مسکونی
واحدهای این مجموعه در تیپهای خانوادگی و با پلانهای کاربردی ارائه میشوند.
آپارتمانهای ۲ خوابه
واحدهای ۲ خوابه یا 2+1 برای خانوادههای کوچک، زوجها و افرادی که قصد خرید ملک با هدف سکونت یا اجاره بلندمدت دارند، گزینه مناسبی محسوب میشوند.
آپارتمانهای ۳ خوابه
واحدهای ۳ خوابه یا 3+1 فضای بزرگتری در اختیار خانوادهها قرار میدهند و برای سکونت دائمی، خانوادههای پرجمعیتتر یا خریدارانی که به فضای بیشتری نیاز دارند، مناسب هستند.
طراحی داخلی واحدها
طراحی داخلی آپارتمانها با تمرکز بر استفاده بهینه از فضا، نور طبیعی و نیازهای زندگی روزمره انجام شده است.
از ویژگیهای داخلی واحدها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
پلانهای کاربردی و استاندارد
پنجرههای بزرگ و نورگیری مناسب
آشپزخانه مدرن
استفاده از متریال باکیفیت
فضای نشیمن مناسب
طراحی داخلی ساده و امروزی
بالکن در بسیاری از واحدها
فضای مناسب برای زندگی خانوادگی
ترکیب نور طبیعی، پنجرههای بزرگ و چیدمان اصولی فضاها، محیطی روشن و آرام برای ساکنان ایجاد میکند.
امکانات رفاهی و اجتماعی
وجود امکانات رفاهی متنوع باعث میشود بسیاری از نیازهای روزمره ساکنان در داخل مجموعه تأمین شود.
پارکینگ سرپوشیده
لابی و فضای پذیرش
نگهبانی ۲۴ ساعته
سیستم دوربین مداربسته
سالن بدنسازی مجهز
استودیوی پیلاتس
حمام ترکی
سونا
اتاق بخار
زمین بسکتبال
اتاق جلسات
فضای سبز
محوطهسازی مدرن
فضاهای مشترک برای ساکنان
سیستمهای امنیتی و نگهبانی شبانهروزی نیز با هدف افزایش آرامش و امنیت ساکنان در نظر گرفته شدهاند.
شرایط پرداخت
برای خرید واحدهای موجود، شرایط پرداخت اقساطی ارائه میشود:
۵۰ درصد پیشپرداخت
۵۰ درصد باقیمانده با اقساط تا ۶ ماه
امکان خرید نقدی با شرایط ویژه نیز بر اساس موجودی واحدها و شرایط فروش قابل بررسی است.
قیمت نهایی، مبلغ پیشپرداخت، تعداد اقساط و تخفیف خرید نقدی ممکن است بر اساس نوع واحد، متراژ، طبقه، جهت و زمان خرید متفاوت باشد.
پوشش هزینه انتقال سند و مالیات
بر اساس شرایط فروش اعلامشده، امکان پوشش هزینه انتقال سند و مالیات بر ارزش افزوده برای واحدهای منتخب وجود دارد.
این شرایط میتواند بخشی از هزینههای جانبی خرید ملک را کاهش دهد. جزئیات دقیق هزینههای قابل پوشش باید پیش از امضای قرارداد و برای واحد انتخابی بهصورت کتبی تأیید شود.
چرا خرید ملک در باسین اکسپرس؟
باسین اکسپرس یکی از مناطق مهم برای سرمایهگذاری ملکی در بخش اروپایی استانبول است. توسعه پروژههای مسکونی، تجاری، هتلها، مراکز اداری و زیرساختهای حملونقل، این منطقه را به یکی از محورهای مورد توجه خریداران داخلی و خارجی تبدیل کرده است.
مزایای سرمایهگذاری در این منطقه
دسترسی مناسب به مترو و بزرگراههای اصلی
حضور مراکز تجاری و اداری متعدد
تقاضای مناسب برای اجاره
توسعه مستمر زیرساختهای شهری
دسترسی به مراکز خرید، دانشگاهها و بیمارستانها
مناسب برای سکونت و سرمایهگذاری بلندمدت
امکان فروش یا اجاره آسانتر در مقایسه با مناطق کمدسترسی
مناسب برای سرمایهگذاری و اجاره
آماده تحویل بودن ملک باعث میشود خریدار برای تکمیل طولانیمدت ساختوساز منتظر نماند و بتواند پس از انجام مراحل قانونی، از واحد برای سکونت یا اجاره استفاده کند.
نزدیکی به مترو و مراکز کاری نیز میتواند تقاضای اجاره از سوی کارمندان، خانوادهها و افرادی را که به رفتوآمد آسان نیاز دارند، افزایش دهد.
البته میزان درآمد اجاره و رشد قیمت ملک تضمینشده نیست و به عواملی مانند شرایط بازار، موقعیت دقیق واحد، متراژ، طبقه، امکانات و وضعیت اقتصادی بستگی دارد.
امکان بررسی برای شهروندی ترکیه
برخی از واحدهای این مجموعه، در صورت برخورداری از ارزش رسمی و شرایط حقوقی موردنیاز، میتوانند برای پرونده شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک بررسی شوند.
پیش از خرید باید موارد زیر بهصورت تخصصی کنترل شود:
ارزش رسمی و کارشناسی ملک
وضعیت سند مالکیت
نداشتن محدودیت حقوقی یا بدهی
سابقه مالکیت واحد
امکان استفاده در پرونده شهروندی
تطابق مبلغ خرید با قوانین روز
شرایط انتقال وجه و ثبت رسمی معامله
امکان دریافت شهروندی صرفاً با خرید هر واحدی قطعی نیست و باید پیش از پرداخت، وضعیت ملک و پرونده خریدار بهطور کامل بررسی شود.
قیمت واحدها بر اساس متراژ، طبقه، جهت، منظره، تیپ آپارتمان و شرایط پرداخت متفاوت است. همچنین موجودی واحدها و کمپینهای فروش ممکن است تغییر کند.
انتخاب ملک مناسب تنها به ظاهر ساختمان یا قیمت اولیه محدود نمیشود. موقعیت، وضعیت سند، قیمت واقعی منطقه، کیفیت ساخت، شرایط قرارداد، هزینههای جانبی و ظرفیت اجاره باید پیش از خرید بررسی شوند.
کارشناسان حافظ تپلوکس میتوانند از مرحله انتخاب واحد و بررسی اسناد تا مذاکره، عقد قرارداد، انتقال سند و بررسی شرایط اقامت یا شهروندی در کنار شما باشند.
برای دریافت قیمت روز، پلانها، تصاویر واحدها و هماهنگی بازدید حضوری یا آنلاین، با ما تماس بگیرید.