این مجموعه مسکونی مدرن در منطقه سرسبز چکمهکوی در بخش آسیایی استانبول قرار گرفته و با ترکیب معماری شهری، فضای سبز گسترده، امکانات رفاهی کامل و دسترسی سریع به مترو، گزینهای مناسب برای زندگی خانوادگی و سرمایهگذاری ملکی در ترکیه محسوب میشود.
واحدهای این مجموعه بهصورت آماده تحویل و سند آماده ارائه میشوند. به همین دلیل خریداران پس از تکمیل مراحل قانونی خرید میتوانند در مدت کوتاهی سند ملک را دریافت کرده و برای سکونت، اجاره یا تشکیل پرونده سرمایهگذاری خود اقدام کنند.
وجود ایستگاه مترو در فاصله حدود یک دقیقهای، دسترسی سریع به مرکز مالی استانبول، فرودگاه صبیحا گوکچن، بزرگراههای اصلی، مراکز خرید، مدارس و مراکز درمانی، این مجموعه را به یکی از گزینههای قابلتوجه برای خرید آپارتمان در بخش آسیایی استانبول تبدیل کرده است.
مشخصات کلی مجموعه مسکونی
این مجموعه روی زمینی به مساحت تقریبی ۴۷ هزار مترمربع ساخته شده و بخش قابلتوجهی از محوطه آن به فضای سبز، مسیرهای پیادهروی و امکانات اجتماعی اختصاص یافته است.
مشخصات اصلی مجموعه عبارتاند از:
۱۳ بلوک مسکونی
۷۳۸ واحد آپارتمانی
واحدهای یکخوابه تا چهارخوابه
مساحت کلی زمین: حدود ۴۷ هزار مترمربع
اختصاص حدود ۶۰ درصد محوطه به فضای سبز
مرکز خرید به مساحت حدود ۳۰ هزار مترمربع
۲۱۱ واحد تجاری و فروشگاهی
پارکینگ سرپوشیده و زیرزمینی
خدمات امنیتی و کنترل ورود و خروج
امکانات اجتماعی سرپوشیده و روباز
واحدهای آماده تحویل
سند مالکیت آماده انتقال
تنوع واحدهای مسکونی باعث شده است این مجموعه برای افراد مجرد، زوجها، خانوادهها و سرمایهگذارانی که به دنبال خرید چند واحد در استانبول هستند، گزینههای مختلفی ارائه دهد.
آپارتمان سند آماده در استانبول
یکی از مهمترین مزیتهای این مجموعه، آماده بودن سند مالکیت یا تاپو است. خریدار برای تکمیل طولانیمدت پروژه یا مشخص شدن زمان انتقال سند منتظر نمیماند و میتواند پس از پرداخت مبلغ مورد توافق و انجام مراحل قانونی، سند ملک را دریافت کند.
سند آماده برای خریداران خارجی اهمیت زیادی دارد؛ زیرا وضعیت مالکیت ملک، شماره واحد، مشخصات ثبتی و امکان انتقال رسمی آن پیش از خرید قابل بررسی است.
این ویژگی میتواند برای افرادی که قصد دارند فرآیند خرید ملک و تشکیل پرونده شهروندی ترکیه را بدون ریسک تأخیر در تحویل پروژه انجام دهند، مزیت مهمی باشد.
آپارتمان آماده سکونت در چکمهکوی
ساخت مجموعه به پایان رسیده و زندگی در آن آغاز شده است. بنابراین خریدار میتواند پس از دریافت کلید، از ملک برای سکونت شخصی یا اجاره استفاده کند.
خرید ملک آماده تحویل، امکان بررسی واقعی موارد زیر را قبل از امضای قرارداد فراهم میکند:
کیفیت ساخت و متریال
نمای ساختمان
وضعیت محوطهسازی
امکانات اجتماعی
چشمانداز واحد
نورگیری آپارتمان
کیفیت فضاهای مشترک
وضعیت پارکینگ و انباری
میزان دسترسی به مترو و خدمات شهری
برخلاف پروژههای در حال ساخت، در یک مجموعه آماده تحویل میتوان واحد، بلوک، طبقه و امکانات را از نزدیک مشاهده کرد و سپس با اطلاعات کاملتری تصمیم گرفت.
خرید ملک مناسب شهروندی ترکیه
واحدهای این مجموعه با توجه به آماده بودن سند، تکمیل ساختوساز و امکان انتقال رسمی مالکیت میتوانند برای سرمایهگذارانی که قصد اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک دارند بررسی شوند.
بر اساس اطلاعات رسمی دفتر سرمایهگذاری ریاستجمهوری ترکیه، متقاضی خارجی برای استفاده از مسیر شهروندی از طریق خرید ملک باید ملکی با ارزش قانونی حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن خریداری کند و تعهد دهد ملک را حداقل به مدت سه سال به فروش نرساند. ثبت هدف خرید در اسناد و دریافت گواهی انطباق نیز از مراحل قانونی پرونده است.
بنابراین مناسب بودن یک واحد برای شهروندی ترکیه باید با توجه به موارد زیر بهصورت اختصاصی بررسی شود:
قیمت رسمی فروش واحد
ارزش مورد قبول در پرونده شهروندی
وضعیت مالک قبلی ملک
اطلاعات درجشده در سند
روش انتقال وجه
رسیدهای بانکی
امکان ثبت تعهد عدم فروش سهساله
شرایط حقوقی فروشنده و خریدار
مقررات جاری اداره ثبت اسناد و وزارتخانههای مربوطه
صرف قرار گرفتن یک ملک در یک مجموعه آماده تحویل، بهتنهایی به معنای تأیید قطعی شهروندی نیست. پیش از خرید باید واحد انتخابشده و مدارک آن توسط کارشناس حقوقی و ملکی بررسی شود.
مزایای خرید این ملک برای سرمایهگذاران خارجی
سند مالکیت آماده
سند رسمی ملک آماده انتقال است و خریدار میتواند پیش از خرید، وضعیت ثبتی واحد را بررسی کند.
تحویل فوری
واحدها تکمیل شدهاند و نیازی به انتظار برای پایان عملیات ساختمانی وجود ندارد.
مناسب برای سکونت یا اجاره
پس از خرید و تحویل کلید میتوان از آپارتمان برای زندگی شخصی یا اجارهدادن استفاده کرد.
دسترسی بسیار نزدیک به مترو
فاصله کوتاه تا خط متروی M5، رفتوآمد به سایر مناطق بخش آسیایی استانبول را آسانتر میکند.
امکانات اجتماعی کامل
استخر، سالن ورزشی، حمام ترکی، سونا، اسپا، زمینهای ورزشی و فضای بازی کودکان در داخل مجموعه قرار دارند.
مرکز خرید داخل مجموعه
مرکز خرید و واحدهای تجاری مستقر در بخش پایینی مجموعه، بسیاری از نیازهای روزمره ساکنان را تأمین میکنند.
فضای سبز گسترده
حدود ۶۰ درصد محوطه به فضای سبز و فضاهای باز اختصاص یافته است.
موقعیت مناسب در بخش آسیایی استانبول
چکمهکوی یکی از مناطق مسکونی و سرسبز بخش آسیایی استانبول است و به مناطق عمرانیه، آتاشهیر و مرکز مالی استانبول دسترسی دارد.
موقعیت و دسترسیهای مجموعه
موقعیت این مجموعه برای افرادی که دسترسی به مترو، بزرگراههای اصلی و مراکز تجاری بخش آسیایی استانبول را در اولویت قرار میدهند، مناسب است.
دسترسی به حملونقل و مراکز مهم
خط متروی M5: حدود ۱ دقیقه
مرکز مالی استانبول: حدود ۱۵ دقیقه
بزرگراههای TEM و E-5: حدود ۱۵ دقیقه
فرودگاه صبیحا گوکچن: حدود ۳۰ دقیقه
فاصله زمانی اعلامشده ممکن است با توجه به ساعت حرکت، وضعیت ترافیک و مسیر انتخابی تغییر کند.
دسترسی به مراکز خرید
مرکز خرید متروگاردن: حدود ۲ دقیقه
مرکز خرید ایدهآلیست پارک: حدود ۱ دقیقه
مرکز خرید و فروشگاههای داخل مجموعه: دسترسی مستقیم
وجود ۲۱۱ واحد تجاری در بخش مرکز خرید مجموعه، دسترسی ساکنان به فروشگاهها، خدمات روزمره، کافهها و واحدهای تجاری را آسانتر میکند.
دسترسی به مراکز درمانی
مراکز درمانی و پزشکی مختلفی در اطراف مجموعه قرار دارند:
مرکز پزشکی FSM: حدود ۳ دقیقه
مرکز پزشکی خصوصی چاملیک: حدود ۳ دقیقه
مرکز دندانپزشکی چکمهکوی: حدود ۴ دقیقه
مرکز پزشکی چکمهکوی: حدود ۵ دقیقه
مرکز پزشکی خصوصی بوغازایچی استویا: حدود ۶ دقیقه
دسترسی نزدیک به خدمات درمانی یکی از مزیتهای مهم این موقعیت برای خانوادهها و افرادی است که قصد زندگی دائمی در استانبول را دارند.
دسترسی به مدارس و مراکز آموزشی
چندین مدرسه و مؤسسه آموزشی در فاصله کوتاهی از مجموعه قرار گرفتهاند:
مدرسه ابتدایی بیلفن اسنشهیر: حدود ۳ دقیقه
مؤسسات آموزشی عرفان: حدود ۳ دقیقه
مدرسه خصوصی سزین: حدود ۳ دقیقه
مدارس دوغا: حدود ۷ دقیقه
کالجهای ارا: حدود ۹ دقیقه
وجود مدارس مختلف در اطراف مجموعه، این موقعیت را برای خانوادههای دارای فرزند مناسبتر میکند.
دسترسی به مراکز ورزشی اطراف
باشگاه MACFit متروگاردن: حدود ۲ دقیقه
باشگاه Athletic Fitness: حدود ۴ دقیقه
علاوه بر باشگاههای اطراف، ساکنان میتوانند از سالن ورزشی و امکانات ورزشی داخل مجموعه نیز استفاده کنند.