این مجموعه مسکونی مدرن در محدوده باهچه‌شهیر و اسپارتاکوله استانبول، برای خریدارانی طراحی شده است که به دنبال ترکیبی از زندگی خانوادگی، فضای سبز گسترده، معماری جدید و ظرفیت سرمایه‌گذاری بلندمدت هستند.

پروژه در زمینی به مساحت تقریبی ۴۳ هزار مترمربع در حال احداث است که حدود ۳۲ هزار و ۵۰۰ مترمربع آن به فضای سبز، محوطه‌سازی و فضاهای مشترک اختصاص دارد. نسبت بالای فضای سبز به مساحت مجموعه، محیطی آرام‌تر و مناسب‌تر برای زندگی خانوادگی ایجاد می‌کند.

این مجموعه شامل آپارتمان‌های ۲، ۳ و ۴ خوابه، واحدهای تجاری، امکانات ورزشی و رفاهی، پارکینگ‌های داخلی و خارجی و زیرساخت‌های مدرن ساختمانی است. طبق برنامه اعلام‌شده، زمان تحویل واحدها برای دسامبر ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است.

مشخصات کلی مجموعه

این پروژه پیش‌فروش با هدف ایجاد یک مجموعه مسکونی کامل و خانوادگی طراحی شده و مشخصات کلی آن عبارت‌اند از:

مساحت زمین: حدود ۴۳ هزار مترمربع
فضای سبز: حدود ۳۲ هزار و ۵۰۰ مترمربع
تعداد بلوک‌ها: ۷ بلوک
تعداد طبقات: ۱۲ تا ۱۳ طبقه
تعداد کل واحدهای مسکونی: ۴۷۳ واحد
تعداد واحدهای تجاری: ۲۵ واحد
تعداد واحد در هر طبقه: حدود ۵ واحد
ارتفاع سقف واحدها: حدود ۳ متر
وضعیت ساخت: پیش‌فروش
زمان تحویل پیش‌بینی‌شده: دسامبر ۲۰۲۸
سند آماده
نوع سند: Kat İrtifakı

طراحی مجموعه با تراکم کنترل‌شده انجام شده است. قرارگیری تعداد محدودتری واحد در هر طبقه می‌تواند به آرامش بیشتر، رفت‌وآمد کمتر در فضاهای مشترک و حفظ حریم خصوصی ساکنان کمک کند.

موقعیت پروژه در باهچه‌شهیر و اسپارتاکوله

این مجموعه در محدوده Bahçeşehir – Ispartakule در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. این منطقه طی سال‌های اخیر به یکی از محورهای موردتوجه برای ساخت مجتمع‌های مسکونی جدید و سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل شده است.

نزدیکی به بزرگراه TEM، مسیرهای حمل‌ونقل عمومی، مراکز آموزشی، بیمارستان‌ها و مراکز خرید، دسترسی ساکنان به بخش‌های مختلف استانبول را آسان‌تر می‌کند.

موقعیت پروژه در نقشه معرفی‌شده، دسترسی آن به محورهای مهمی مانند بزرگراه TEM، ایستگاه‌های حمل‌ونقل ریلی، بیمارستان شهری چام و ساکورا و مسیر فرودگاه استانبول را نشان می‌دهد.

دسترسی‌های مهم

از مهم‌ترین دسترسی‌های این مجموعه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

دسترسی به بزرگراه TEM
دسترسی به مسیر مترو
دسترسی به خط مرمرای
دسترسی به مسیر قطار سریع‌السیر Halkalı–Ispartakule
دسترسی مناسب به باهچه‌شهیر و باشاک‌شهیر
نزدیکی به مدارس و مراکز آموزشی
نزدیکی به بیمارستان‌ها
دسترسی به مراکز خرید و خدمات شهری
ارتباط مناسب با مسیرهای منتهی به فرودگاه استانبول

زمان دقیق دسترسی به هر مرکز به مسیر انتخابی، وضعیت ترافیک و تکمیل زیرساخت‌های حمل‌ونقل منطقه بستگی دارد.

چشم‌انداز واحدها

بسته به بلوک، طبقه، جهت و موقعیت واحد، برخی آپارتمان‌ها می‌توانند دارای چشم‌اندازهای متفاوتی باشند؛ از جمله:

چشم‌انداز دریاچه
چشم‌انداز فضای سبز
چشم‌انداز مسیر کانال
چشم‌انداز افق شهری
چشم‌انداز دریا در برخی جهات و طبقات

نوع و کیفیت منظره باید هنگام انتخاب واحد و بررسی پلان موقعیت بلوک به‌صورت جداگانه تأیید شود.

انواع آپارتمان‌ها

واحدهای مسکونی این مجموعه در تیپ‌های ۲+۱، ۳+۱ و ۴+۱ طراحی شده‌اند و برای خانواده‌هایی با نیازهای متفاوت مناسب هستند.

طراحی داخلی و کیفیت زندگی

واحدها با سقف‌هایی به ارتفاع تقریبی ۳ متر طراحی شده‌اند. ارتفاع بیشتر سقف می‌تواند باعث ایجاد احساس دلبازی، گردش بهتر هوا و نورگیری مناسب‌تر فضای داخلی شود.

طراحی داخلی واحدها با تمرکز بر سبک زندگی خانوادگی انجام شده و از عناصر زیر بهره می‌برد:

پنجره‌های بزرگ
نور طبیعی مناسب
طراحی مدرن آشپزخانه
فضای نشیمن کاربردی
اتاق‌های خواب خانوادگی
بالکن در تیپ‌های مختلف
پلان‌های متنوع
فضای مناسب برای چیدمان و دکوراسیون

سیستم خانه هوشمند

وجود زیرساخت خانه هوشمند یکی از ویژگی‌های فنی این مجموعه است. این سیستم می‌تواند مدیریت برخی تجهیزات داخلی واحد را آسان‌تر کند.

قابلیت‌های دقیق سیستم هوشمند باید بر اساس مشخصات فنی هر واحد بررسی شود، اما ممکن است شامل کنترل موارد زیر باشد:

روشنایی
سیستم گرمایش
امنیت ورودی
تجهیزات الکترونیکی منتخب
کنترل برخی امکانات از طریق پنل یا تلفن همراه

امکانات رفاهی و اجتماعی

این مجموعه با هدف تأمین نیازهای روزمره، ورزشی و اجتماعی ساکنان طراحی شده است.

امکانات اصلی مجموعه
استخر
سالن ورزشی
محوطه‌سازی گسترده
فضای سبز
مسیرهای پیاده‌روی
مسیر دوچرخه‌سواری
زمین‌های ورزشی
فضاهای بازی کودکان
نگهبانی ۲۴ ساعته
سیستم دوربین مداربسته
پارکینگ داخلی
پارکینگ روباز
پارکینگ مخصوص خودروهای برقی
مسجد داخل مجموعه
واحدهای تجاری
فضاهای مشترک خانوادگی

مشاوره خرید ملک در استانبول

خرید ملک پیش‌فروش نیازمند بررسی دقیق‌تری نسبت به خرید واحد آماده است. وضعیت حقوقی زمین، سند، مجوز ساخت، اعتبار قرارداد، تعهدات مربوط به تحویل، مشخصات فنی و نحوه پرداخت باید پیش از خرید کنترل شوند.

مشاوران حافظ تپلوکس می‌توانند در مراحل انتخاب واحد، بررسی اسناد، مقایسه قیمت، مذاکره، تنظیم قرارداد، انتقال سند و بررسی شرایط اقامت یا شهروندی در کنار شما باشند.

برای دریافت قیمت روز، پلان واحدها، شرایط پرداخت و هماهنگی جلسه مشاوره، با کارشناسان ما در ارتباط باشید.