خرید ملک در ترکیه
با خرید ملک در ترکیه، شما می‌توانید از تجربه زندگی در کشوری دارای فرهنگ و تاریخ بسیار غنی، شرایط اقتصادی نسبتاً پایدار و توسعه شهری رو به رشد بهره‌مند شوید.
همچنین، با توجه به این که ترکیه یکی از کشورهای پرجمعیت در منطقه خود است، با خرید خانه در این کشور از فرصت‌های شغلی و تجاری بسیاری بهره‌مند خواهید شد و می‌توانید به راحتی با افراد محلی در ارتباط باشید.
شهر استانبول حدود هفت برابر تهران وسعت دارد و به دلیل توریستی بودن، دارای اقتصاد بسیار خوبی است. به طوری که به راحتی می‌توانید در کنار محل زندگی خود، شغل مناسبی پیدا کنید.
جالب است بدانید این شهر یک شهر شبانه‌روزی است؛ به این معنا که زندگی در شب نیز به اندازه روز جریان دارد.
باتوجه به اینکه قیمت ملک در استانبول نسبت به شهرهای دیگر ترکیه بالاتر است؛ اما دولت ترکیه برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری در این کشور، امکانات و تسهیلات ویژه‌ای برای اتباع خارجی در نظر گرفته است.
به همین دلیل آمار بالایی از خرید ملک در ترکیه در سال‌های اخیر به ایرانیان اختصاص دارد.
هدف از خرید خانه در ترکیه
افراد با انگیزه‌های مختلف برای خرید خانه در ترکیه اقدام می‌کنند.
برخی افراد به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار ملکی ترکیه بوده یا به دنبال خرید و سرمایه‌گذاری در ملک‌هایی هستند که در آینده قیمت آن‌ها افزایش خواهد یافت.
در حالی که برخی دیگر به دنبال خرید ملک در ترکیه به عنوان مکانی برای زندگی، تعطیلات و بهبود کیفیت زندگی خود خواهند بود.
از این رو شما هم باید هدف خود را از خرید ملک در ترکیه مشخص کنید؛ زیرا برای هر هدفی، توصیه‌های جداگانه کاربردی و مؤثرتری وجود دارد.
اگر برای سرمایه‌گذاری ملک می‌خرید، استانبول و آنکارا بهترین و سودآورترین شهرها برای سرمایه‌گذاری هستند؛
اما اگر برای اخذ اقامت و پاسپورت ترکیه بدنبال خرید خانه هستید، باید حداقل 400.000 دلار برای خرید ملک به فروشنده پرداخت کنید.
در ادامه تمام نکات مهم هنگام خرید خانه و ملک در ترکیه و مزایای خرید ملک در ترکیه را بررسی خواهیم کرد.’
مزایای خرید ملک در ترکیه
همانطور که گفته شد در سال‌های اخیر خرید ملک و خانه در ترکیه توسط ایرانیان افزایش پیدا کرده است.
یکی از دلایل علاقه‌مندی ایرانیان برای خرید خانه در ترکیه، نزدیکی ایران و ترکیه با فاصله پروازی ۳ ساعته است.
همچنین با خرید خانه در این کشور، اقامت ترکیه را برای خود و خانواده دریافت کرده و تحت شرایط خاصی می‌توانید شهروندی ترکیه و پاسپورت آن را نیز اخذ کنید.
با پاسپورت ترکیه می‌توانید به ۷۱ کشور دنیا بدون ویزا سفر کنید.
برخی از مهمترین مزایای خرید ملک در ترکیه عبارتند از:
امکان خرید املاک ارزنده و ارزان در ترکیه
در ترکیه، بازار ملکی بسیار گسترده و گوناگون است و امکان خرید املاک ارزان یا ارزشمند در این کشور وجود دارد.
برخی از مناطق در ترکیه مانند استانبول، آنتالیا، بودروم و آلانیا به عنوان مناطقی با بازار ملکی مناسب و ارزنده شناخته می‌شوند؛ بطوریکه در این مناطق، می‌توانید به راحتی املاکی با ارزش بالا و قیمتی نسبتاً مناسب پیدا کنید.
درواقع شما به راحتی می‌توانید با پول رهن یک خانه در تهران، ملک و خانه‌ای شیک در ترکیه خریداری نمایید. بازار ترکیه برای خرید ملک نسبت به ایران مناسب‌تر است.
سرمایه‌گذاری در ملک
یکی دیگر از مزایای خرید خانه در ترکیه ، سرمایه‌گذاری و دریافت ارزش افزوده است.
با توجه به رشد چشمگیر بازار ملکی در ترکیه در سال‌های اخیر، سرمایه‌گذاری در این بخش می‌توانید به سود بسیار بالایی در این سرمایه‌گذاری بدست آورید.
البته به خاطر داشته باشید که اگر با مشاوره درست در شهر و محله مناسبی برای خرید خانه در ترکیه اقدام کرده باشید، این سرمایه‌گذاری برای شما سودآور بوده و امکان افزایش سرمایه شما وجود خواهد داشت.
اخذ اقامت ترکیه
از اصلی‌ترین مزایای خرید خانه در ترکیه ، اخذ اقامت ترکیه است. شما با خرید ملک با هر مبلغی قادر به دریافت اقامت موقت ترکیه خواهید بود.
اصطلاحا به این نوع اقامت، اقامت تاشینماز می‌گویند. برای دریافت شهروندی و پاسپورت شرایط و قوانین متفاوت و سخت‌تر بوده اما امکان‌پذیر است.
شما باید ملکی که حداقل 400.000 دلار ارزش داشته باشد خریداری کنید.
اگر ملک تا سه دست قبل توسط افراد خارجی (غیر ترک) خرید و فروش نشده باشد می‌توانید ظرف مدت ۳ ماه حق شهروندی و پاسپورت خود را دریافت کنید.
شرایط زندگی و کار در ترکیه
نزدیکی تمدن و فرهنگ مردم ایران و ترکیه باعث شده که کشور ترکیه به محل مناسبی برای مهاجرت و محل زندگی ایرانیان تبدیل شود.
همچنین هزینه زندگی در ترکیه بسیار مناسب است و اگر اجازه کار در ترکیه را هم گرفته باشید و بتوانید درآمدی کسب کنید، حتما زندگی خوبی را در این کشور همسایه تجربه خواهید کرد.
امکانات گسترده در کشور ترکیه
در کشور ترکیه، امکانات و جاذبه‌های گردشگری زیادی وجود دارد.
به راحتی می‌توانید از این امکانات و مراکز تفریحی در شهرهای مختلف ترکیه به خصوص استانبول استفاده کرده و روزهای شادی را برای خود و خانواده خود فراهم آورده و لذت ببرید.
سوالات متداول در مورد شرایط و مزایای خرید ملک در ترکیه
سرمایه لازم برای خرید خانه در ترکیه جهت اخذ شهروندی ترکیه در سال ۲۰۲۴ چقدر است؟
قیمت خانه در ترکیه به متراژ، موقعیت جغرافیایی ملک و قدمت ساخت ملک بستگی دارد.
حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک در ترکیه جهت اخذ شهروندی ترکیه ، 400.000 دلار است البته به غیر از هزینه‌های جانبی که در مطالب بالاتر به آن‌ها اشاره شد. همچنین همواره قوانین و ضوابط برای اتباع در حال تغییر است.
آیا خرید خانه در ترکیه برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟
از مزایای خرید خانه در ترکیه می‌توان به جنبه سرمایه‌گذاری آن اشاره کرد. طبق آمار رسمی UNA، ترکیه دومین کشور دریافت‌کننده سرمایه‌گذاری خارجی در آسیا است.
بنابراین علاوه بر دیگر مزایای خرید خانه در ترکیه مانند دریافت اقامت و شهروندی ترکیه، جنبه سرمایه‌گذاری آن نیز قابل تامل است به شرطی که در منطقه مناسب و با آگاهی سرمایه‌گذاری را انجام دهید.
اخذ شهروندی ترکیه با خرید خانه چگونه است؟
همانطور که گفته شد یکی از مزایای خرید خانه در ترکیه، دریافت شهروندی ترکیه است. البته ارزش ملک خریداری شده باید حداقل 400.000 دلار باشد.
آیا برای خرید خانه در ترکیه به وکیل یا نماینده نیاز است؟
شما به عنوان یک فرد خارجی در ترکیه با تمام قوانین، شرایط، ضوابط و اصطلاحات خرید ملک در ترکیه آشنایی کامل ندارید.
همچنین این شرایط و قوانین مدام در حال تغییر و به روزرسانی هستند. بنابراین به شما توصیه می‌کنیم برای حفظ سرمایه خود و داشتن یک سرمایه‌گذاری ایمن از یک وکیل با تجربه یا کارشناسان مجرب و معتمد شرکت حافظ تپلوکس مشاوره و راهنمایی بگیرید.
